Creditul imobiliar este mai flexibil și poate finanța o gamă largă de investiții: locuințe, terenuri, spații nelocative, modernizări sau refinanțări. Garanția poate fi orice imobil eligibil.

Creditul ipotecar este mai restrictiv: este dedicat exclusiv achiziției sau construcției unei locuințe, iar garanția trebuie să fie chiar acel imobil.